而今每个区域的房产进步行情都是很好的，不少人都通过我们的努力而拥有了是我们的房屋。但假如说花了大价钱买来的房屋，最后却被告知并非我们的，这非常显然是很叫人恼火的。这个时候大伙必须要注意签购房合同需要注意的地方当中的一些问题，毕竟是关系到自己利益的，绝对不能忽略了。那样在签署购房合同的时候，有哪一些是大伙要重点关注的呢？
（一）这类证件绝对不能忽略
不少人买房的历程可能都是一样的，第一是到每个楼盘去看看状况，选定户型并且确定好了之后就交了定金签署购房意向书了。其实如此的做法就是不对的，大伙务必要先查询开发商的一些有关证件，这是签购房合同需要注意的地方当中极为要紧的问题。土地的用法证、规划许可证、销售预收许可证等等，都必须要查询。同时还应该注意品质保障书与使用详解书，这也是不可以少的。五证两书都应该注意，并且要齐全才行，这是不可以忽略的。
（二）定金问题要了解
应该说在签购房合同需要注意的地方当中大伙总是还会涉及到定金的问题，这是一般开发商都会需要买房者支付的。除去要索要收据以外，大伙必须要注意定金与订金有什么区别，前者是双方的保障，而后者是预付款的性质，这是有非常大不同的。同时大伙还应该注意签署认购书，如此是可以有效的限制开发商与买房者双方的，防止后期出现什么纠纷的问题。
应该说签购房合同需要注意的地方是比较多的，大伙还要细致的认知才行。同时就合同文本而言，大伙最好先到互联网上查看一下国家规定的合法版本，然后对照去看看购房合同，绝对不能粗心了。
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