不管大伙有没购买过房子，一定对于现在的房价都还是有一些知道的，根据现在的房价来看，大伙在买房的时候都是需要花费不少资金的，所以自己在购买房子的时候就应该好好的挑选，那样买房时什么小区不可以购买？买房应该注意什么？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
1、入住率太低的小区
买房时什么小区不可以购买
2、动辄数千户的大型小区
目前大多数开发商所供应的新房都是期房，所以在购房者买房的时候是没方法提前预测房子交房之后的状况，但若是接手二手房子，那样在选择小区住宅的时候尽可能选择入住率比较高的小区，由于入住率太低的小区，可能出现不缴管理费的情形，不仅影响小区正常营运，连房价也会遭到影响。
3、烂尾房的小区
目前有的小区的规模是很大的，里面的住户可能是有达到千户的，所以当大伙在购买房子的时候，对于这种动辄数千户的大型小区也小心，一般这种小区由于人数太多，比较容易出现门禁不够严的问题，因为住户多，彼此纠纷也多。
目前有实力的开发商不少，但没实力的开发商也不少，而不少没实力的开发商是很大概完不成楼盘建设的，一旦开发商完不成楼盘建设的，那样就只有由其他开发商接手，但如此的房子在经过这一段时间的折腾之后，房地产年限就已经优惠了。
1、做好购房预算
买房应该注意什么
2、不要轻信口头承诺
假如大伙在买房的时候是计划贷款去购买，那样大伙在买房的时候一定就需要先把买房的首付款筹备好，除去这类以外，大伙还需要筹备一些别的的成本，譬如说契税、公共修理基金、印花税、物业费等等。
买房时什么小区不可以购买？买房应该注意什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，当大伙在购买房子的时候，需要大伙去注意的事情是很多的，所以大伙在买房之前自己必须要多去知道一些购房方面的常识，如此自己在购买房子的时候才能防止一些买房陷阱。
当开发商在供应房子的时候，为了可以吸引到更多的购房者去买房，那样一般都会各种夸大自己房子的优点，甚至会虚构还没建成的周围配套，这类事实上可能还违反了广告法规定。所以当购房者在买房的时候，必须要让开发商将广告内容附在合同的补充协议中，如此才能保证我们的权益。
