什么房屋不可以备案？

日期：2025-07-04 来源：www.ciddcmd.com 浏览：585 评论：0

核心提示：1、已抵押给银行的房屋是不可以备案的。房屋已经抵押给银行，在没解押前，房屋是不可以进行销售的，是被锁定的，房屋也不可以进行备案。

1、已抵押给银行的房屋是不可以备案的。房屋已经抵押给银行，在没解押前，房屋是不可以进行销售的，是被锁定的，房屋也不可以进行备案。

2、没预售证的房屋，是不可以备案的。目前的房屋多数是期房在售，所以就需要获得预售许可证，只有获得预售许可证的楼盘才能提前进行预售，也才能签订购房合同，办理贷款，进行合同备案。