买房是非常重要的一个事情，所以说在购房的时候要知道方方面面的内容，譬如说需要的手续啊还有购房证件等一些具体的事情都是非常重要的内容，那样买房需要注意的地方和手续是什么呢，有方方面面的事情是需要多知道一些的。还有新房收房时需要注意的地方也是非常重要的，如此的话可以降低不少房屋出现问题，有问题准时的进行解决。
第一知道了解房子的地点、户型、面积、水平、架构、交通、周围环境、配套设施与周围环境等．签协议前（检查购房合同文本是不是规范；需要开发商第三出示五证二书，提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款步骤。
买房需要注意的地方和手续
第一知道了解房子的地点、户型、面积、水平、架构、交通、周围环境、配套设施与周围环境等，然后依据自己及家人的实质状况考虑了解是不是购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，与项目的五证二书。
1、看房注意
签协议前（检查购房合同文本是不是规范；需要开发商第三出示五证二书，防止后期发生水平问题的纠纷；再一次彻底全方位的检查所购房子水平，并确认好房子的户型、面积等；细心检查合同内容，明确有关事情的具体交接时间、交房标准、违约责任与怎么样赔偿，重点是违约责任，如有异议，需要开发商修改；）
2、签协议时注意
提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款步骤，拖延贷款办理时间；贷款额度量力而行，对我们的工作稳定程度、收入水平及还贷能力做出准确判断；依据我们的实质状况，选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方法。
3、贷款时注意
新房收房时需要注意的地方
2、验收，购房者应依据购房合同约定的规范对房子工程水平及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽略对房子产权是不是明确进行核验，验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程水平检验合格单和产品房房产权证。
1、公告，开发商获得产品房房产权证后，应以书面形式公告购房者在约定时间内对房子进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼公告书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没到指定地址办理有关手续，则一般被视为开发商已实质将该房出货用户用。
4、签署房子交接书，购房者对房子及其产权进行检验，觉得符合合同约定条件的，应与开发商签订房子交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，需要开发商签字，直至开发商的房子完全符合交房标准，再签署房子交接书。
3、提供《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》，依据《产品住宅实行住宅品质保障书和住宅使用详解书规范的规定》等有关法规，产品房出货用时，应当提供住宅品质保障书和住宅使用详解书。
买房需要注意的地方和手续是什么，买房的时候需要注意的地方还是有不少的，譬如说要知道房子的地点啊还有户型，交通与签订合同的一些手续和事情都是非常重要的内容，在购房的时候这类小知识不要忽略，新房收房时需要注意的地方是什么呢，在收房的时候，对房屋的水平还有房屋的产权证都需要知道和验收。
