目前有不少朋友在买房的时候回选择二手房，那样看二手房需要注意的地方，比较要紧的就是就是要详细知道房子的产权状况，还有房子的性质，周围的环境设施等等，还有注意购买的房子是不是在抵押状况等等。买新房需要注意的地方，就比二手房子要简单一些，新房购买就不存那样多隐患，规划好我们的购房计划就好。
第一要知道了解房屋的产权状况，70年，50年还是40年；产品房、经济适用房、商住两用等。若是商住房，不限购，物业费一般会高中一年级些；若是经适房，还要缴纳土地出售金。房屋是不是满五年，假如从房主上一次购买这个房屋到他供应时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
看二手房需要注意的地方
买新房需要注意的地方
2、为了保障自己的权益，同时也为了避免购房将来出现非必须的纠纷，记者建议购房者在签订合同前，必须要对开进步的资质进行查看。
1、购房的首要条件是理性和有规划的消费。购房者要依据我们的收入、支出等实质状况来确定合适我们的楼盘。其实可以满足基本的居住需要就好，防止出现非必须的额外负担。
4、人的健康和周围的空气有着直接的关系，相信每个人都不喜欢自己所购买的房屋，周围全部都是工厂污染、高架桥污染、核电站污染、噪音污染等等，所以说大伙在挑选房屋的时候应该防止这类污染，防止大伙购买的房屋在一些嘈杂的地方。
3、购房者在买房之前，第一要依据家的人数来确定是买多大的面积，一般会考虑买房的家庭分为两个人的世界、三口之家或者四世同堂，而不一样的家庭选择的住房面积也会大相径庭。
在这里记者要特别提醒朋友们一下看二手房需要注意的地方，房子的性质和产权状况要知道了解，还有就是房子时候有负债状况等等，跟房主交涉的时候要知道了解。买新房需要注意的地方，上面记者也给朋友们详细的说了，在购买新房的时候，应该注意合同上的细节问题，签署有保障的合同，免去后顾之忧。
