在房产市场仍面临下行重压，行业整体信心不足之际，外资、港资等各路资本纷纷开始抓住机会，加速涌入中国房产市场。
一是外资。自从去年以来，黑石集团、高盛、铁狮门、大和房子、易商红木、凯德、博枫资产管理等外资企业开始在中国房产市场加速布局。
2021年，黑石集团一方面计划以44亿USD回收潘石屹的SOHO中国，其次先后以11亿USD和12亿人民币回收收广州富力空港物流园区100%股权。同时，据消息，黑石最近已筹集了500亿USD（约3500亿人民币）资金，筹备投入中国楼市来进行抄底。不只这样，去年11月，世界先进的房产业开发商、运营商及基金管理公司铁狮门与新长宁集团以 50.9 亿的成交价拿下上海办公地块，宣布在上海长宁区开发综合体项目，总面积超越 16.3 万㎡。同时，全球最大的另类资产管理公司之一的博枫资产管理也回收了一处上海五角场新江湾板块的出租住宅项目。
二是港资。不止是海外资本，国内的港资力量也开始瞄准了中国的房产市场。
2022年8月份，新世界集团行政总裁郑志刚在同意媒体采访时表示，中国的房产市场已经触底了，将慢慢复苏，将来一两年会复苏得很好，且觉得这是一个回收土地和资产、获得战利品的好机会。同时，新世界集团计划在12个月内在上海、广州、杭州、深圳等城市投资100亿元人民币。早在去年以来，瑞安、嘉里建设等大型港资企业就纷纷在中国大陆市场拿地布局。
三是内资。最近以来部分中国大陆资本也在加强投资力度。
5年前，万达深陷资金链危机，随后断臂求生，现在正在大举抄底中国楼市，截止至现在，万达已经耗资数百亿接盘陷入流动性危机房企的烂尾楼及商业推广托管。同时，还深度接触多家AMC拟寻求合作机会。
2022年，万达以半价接盘了北京五棵松购物中心、北京蓝色港湾、建业商业、鑫苑商业、合肥万泓中心等十多项重拳资产。
四是险资。近年来险资布局房产市场已经成为要紧的趋势。依据地产公司半年报数据，中国人寿已经成为二季度加仓地产股的要紧力量，不只增持了招商蛇口，还成为金地集团、万科A的前十大流通股东。此外，平安人寿也在默默加仓楼市。据消息，2022年6月，平安人寿回收远洋集团坐落于北京丰台区丽泽商务区的远洋锐中心，买卖金额50.15亿元。
各路资本力量加速流入中国楼市，侧面展示出对房产市场的信心，目前房产市场已经筑底，伴随宽松政策逐步推进特别是十一前夕中央层面连发三条重拳利好消息，距离市场底部回升已经不远。
